今年第一季度(Q1),建筑材料,特别是钢材的价格上涨,这是因为去年的冠状病毒病大流行导致建筑活动开始恢复,建筑活动开始恢复。

根据美国国家统计局(GASTAT)的最新数据,2021年第一季度钢铁价格飙升至每吨SR3,514.73($ 937.26),同比增长33%,是自2008年以来的最高价格。

在同一时间段内,预拌混凝土的成本同比增长14%,至每立方米SR203.9,而电缆同比增长21%,至每米SR38.33。

此外,第一季度每50公斤袋装木材的价格同比上涨15%至SR3,067.49,水泥价格上涨5%至SR14.03。

钢铁的增长最为强劲,但增速却随着年度的增长而放缓,从1月份的40%增至3月份的28%。

房地产咨询公司仲量联行(JLL)的最新报告显示,材料价格上涨是由于第一季度的建筑活动增加。

仲量联行的报告称:“从供应的角度来看,第一季度的建筑活动有所增加。”根据其数据,第一季度,利雅得的住宅部门共交付了7,700套住房,使首都的总数达到130万套。在吉达,增加了约2,000个单位,使总数达到838,000个单位。

该报告估计,今年将在利雅得交付36,000辆汽车,在吉达交付12,000辆汽车。

除了在住宅领域的活动增加之外,利雅得还将在今年建造另外386,000平方米的办公空间,240平方米的零售空间和2800个新的酒店客房。

在吉达,预计该市将增加43,000平方米的办公空间,200,000平方米的零售空间和2700个新的酒店客房。

然而,仲量联行表示,尽管仍然“对及时交付未来项目持谨慎态度”,但它相信继续前进“有望使利雅得成为该地区商业中心的政府举措有望刺激本地和国际需求。”

宏伟的利雅得《 2030年战略》于今年1月由王储穆罕默德本萨勒曼(Mohammed bin Salman)宣布,旨在为沙特国民创造35,000个新工作岗位,为国民经济注入700亿里亚尔,并使首都的人口增加一倍,达到20人到2030年达到100万。

与2020年相比,第一季度发展的增加是可喜的变化,2020年,由于大流行导致建筑活动受到限制,建筑活动减少了。

根据美国沙特商业委员会(USSBC)编制的《合同授予指数》,到2020年第三季度,沙特阿拉伯授予的建筑合同总价值同比下降了84%。

但是,USSBC的经济学家Albaraa Alwazir告诉《阿拉伯新闻》,他有信心该行业将会反弹,就像2016年至2018年经济低迷之后所做的那样。政府表示将继续关注大型项目,尤其是与2030年愿景有关的大型项目。”他补充说。

这在USSBC的第四季度报告中已经很明显,该报告发现,在2020年的最后三个月中,合同总价值环比增长了115%。

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By yb91

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